Uppsägning
Ett hyresavtal är ett viktigt avtal med rättigheter och skyldigheter som är juridisk bindande där både hyresgäst och hyresvärd har skyldigheter att följa.
OBS! Man kan inte säga upp ett hyresavtal genom att skicka ett mail eller bara ringa på tel och muntligt säga upp sin lägenhet.
Använd vårt online formulär. När du fyllt i det och fått bekräftelse att det är skickat så är din lägenhet uppsagd med 3 månaders uppsägningstid .Upsägnings tid räcknas endast månadskiften.
Hur gör man när man ska flytta?
Endast korekt ifyllt uppsägning via vårt online formulär på Gotec fastigheter hemsida är giltligt.
Tänk på att alltid uppge aktuellt telefonnummer och ny adress, så att vi enkelt kommer i kontakt med dig för kommande lägenhetsvisning och besiktning.
Uppsägningstid
Du har tre månaders uppsägningstid räknat från sista dagen i den månad som uppsägningen sker. Det innebär att om du t.ex. säger upp ditt hyresavtal den 11 januari, så räknas uppsägningstiden från den 31 januari. Avtalet upphör att gälla tre månader senare, den 30 april.
Den dagen du flyttar disponerar du din lägenhet som allra längst fram till kl 12.00 den första vardagen i månaden efter godkänd avflyttningsdag. (Ett exempel – om du flyttar den 31 januari, måste du lämna lägenheten senast kl 12.00 den 1 februari). Om den 1:a infaller på en lördag, söndag eller allmän helgdag ska du lämna lägenheten senast nästkommande vardag kl 12.00.
Lägenhetsvisning i samband med flytt
När du meddelat att du ska flytta och sagt upp din lägenhet, är du skyldig att ge tillträde till bostaden för lägenhetsvisning. För att det ska gå väldigt smidigt och du ska slippa att bli störd ofta är det lättast att du redan i samband med din uppsägning tar så bra foton som du kan på din lägenhet kök,badrum,sovrum,hall osv så vi kan skapa en annons omgånde.Du mejlar in dom till uthyrnings ansvarig robert.gotec@live.se
Vi kommer i största mån hänvisa våra sökande till dig som är nuvarande hyresgäst för att visa lägenheten..Tänk då på att om det är många som vill se den är det enklast för dig att ha en visning för flera samtidigt så du inte behöver göra det på olika tider. Det kan också förekomma att vi vill ha en öppen visning på din lägenhet där vår uthyrare visar lägenheten. Då kommer vi boka tid för visning med dig. Lägenheten ska vara i gott skick städad och ordning när det är visning för att ge ett gott intryck på boendet för att den ska gå att hyra ut.
Besiktning
Besiktningen sker i två steg. En statusbedömning av lägenheten görs så tidigt som möjligt efter att lägenheten sagts upp. Det är bra om du själv kan vara med för att diskutera eventuella skador i lägenheten. Du måste själv stå för kostnader för skador och onormalt slitage.
Den andra besiktningen, slutbesiktning, genomförs efter att du städat din lägenhet och lämnar dina nycklar. Vid detta tillfälle deltar ofta även den inflyttande hyresgästen.
Städning
En grundlig flyttstädning, inklusive fönsterputsning, genomförs alltid av den hyresgäst som flyttar. Om lägenheten inte är ordentligt städad när du lämnar den, debiterar vi dig för de extra städkostnaderna.Många väljer en städföretag som gör flyttstädning vilket är ett gott och bra alternativ har de inte gjort städning rätt så har man rätt att säga att de ska städa om.Det är vår besiktning av flytt städ som avgör om allt är i sin ordning.
Har du förråd utanför lägenheten så ska också detta tömmas och städas.
Det blir ofta en del grovsopor vid flyttning. Du har själv ansvar för att forsla bort dina grovsopor till någon av Tekniska verkens återvinningsgårdar.
Nycklar
Nycklarna till lägenheten lämnar du i samband med slutbesiktningen, alternativt till Gotec fastigheter kontor på Barhällsgatan 15, vardagar 09.00-16.00. Vänligen mejla robert.gotec@live.se för att boka tid. Om du förlorat några nycklar får du betala för ett låsbyte.